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超八成城市房價跌回一年前

來源:中新網瀏覽數:45 

中新網 一系列樓市政策利好下的銷量回升,并未扭轉11月房價的下滑趨勢。

  據中國指數研究院今日發布數據顯示,11月全國100個城市新建住宅均價為10589元/平方米,環比、同比再次雙雙下跌。100個城市中82個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數較上月增加4個。也就是說,超過八成城市房價已回調至一年前水平。

  不過,相比10月,北京、上海等十大城市新建住宅均價出現回升跡象,在連續6個月下跌之后11月份首次出現微幅上漲。

  百城房價環比連跌7個月 超8成城市跌回一年前

  據最新發布的百城房價數據,11月全國100個城市新建住宅均價為10589元/平方米,相比10月份10629元/平方米的均價,環比下跌約0.38%,連續第7個月實現環比下降。

  環比下跌城市數量也在持續增加。11月,住宅價格環比下跌的城市個數為76個,較上月增加3個。其中,中山、紹興、日照跌幅最大,下降3%以上。環比上漲城市23個,環比減少4個。僅衡水一城住宅均價與上月持平。

  另外,百城房價同比數值也在持續走低。數據顯示,全國100個城市住宅均價與去年同月相比下跌1.57%,跌幅較上月擴大1.05個百分點。

  具體來看,11月份,100個城市中82個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數較上月增加4個。也就是說,超過八成城市房價已回調至一年前水平。其中,三亞等10個城市跌幅較大,約10%—18%。

  十大城市房價環比微漲 杭州同比跌幅達10.08%

  與百城整體房價環比、同比下跌相比,11月份北京、上海等十大城市住宅均價數值止跌微漲,稍顯樂觀。

  據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅調查顯示,2014年11月十大城市住宅均價為18946元/平方米,環比在經歷連續6個月下跌后,首次微幅上漲0.07%。

  上海、深圳、天津、南京4城環比上漲。其中,上海住宅均價環比上漲1.18%,漲幅居十大城市首位,同比漲幅也達5.23%。但北京、廣州等其余6個城市仍不同程度下跌,重慶跌幅最大,環比下跌1.81%。

  十大城市中,房價同比下調城市數量也超過半數,僅上海、北京、南京、深圳保持上漲。今年以來房價下調幅度較大的杭州,11月份不僅環比持續下跌0.93%,同比跌幅達到了10.08%。


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